Здравствуйте уважаемая УК "Академия комфорта". На улице Русской дом 31, некоторые жильцы данного дома массово и возможно незаконно установливают или уже установили кондиционеры на фасаде дома. Некоторые из них при работе издают громкие звуки, жжужат и гудят мешая многим жильцам дома отдыхать и просто спокойно жить в своих квартирах. К кому можно обратиться с данным вопросом для его решения?

Здравствуйте! Несмотря на то, что управляющая организация обязана следить за тем, чтобы кондиционеры на фасаде не были установлены без разрешения (абзац 9 пункта 3.5.8 Правил N 170), порядок получения такого разрешения ни федеральным, ни региональным законодательством не определен.
Учитывая вышеизложенное, сообщаем, что полномочиями по выдаче разрешения на установку кондиционеров ФГБУ «Академия комфорта» не обладает.
В некоторых случаях суды указывают на то, что разрешение на установку кондиционера должно быть предоставлено самими собственниками дома на общем собрании, так как фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений в таком доме (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Следовательно, гражданину, желающему установить кондиционер, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома, на котором большинство должно одобрить установку кондиционера. До настоящего времени, в ФГБУ «Академия комфорта» не поступал протокол общего собрания с положительным решением вопроса о размещении кондиционеров на доме по ул. Русская,31.
Со своей стороны, мы готовы направить в адрес жителей дома по ул. Русская,31, уведомления с разъяснением о порядке размещения кондиционера на фасаде МКД, а также рекомендацией демонтировать кондиционер. Кроме того, Вы можете инициировать общее собрание собственников помещений дома с вопросом о демонтаже кондиционеров с фасада МКД по ул. Русская, 31.